期链家上线大招“贝壳”,这个全新的开放平台将要“开放优质资源和线上能力,聚合和赋能全行业的优质服务者”。如今贝壳强势打入线上市场,贝壳面对的是一个更加成熟和竞争更加激烈的线上市场,尤其是要挖掘安居客、房天下等众多打下许久的江山,这些企业正是这个领域里的超级大鳄。对于互联网的营销模式与渠道,贝壳需做到更加的细致化与多样化,企业网站作为线上营销的基础,其重要性不可忽略。这次要鉴赏的,是贝壳找房与现今安居客、房天下在pc、移动端站点上的激烈竞争。
为何现在的房产中介主要战场都转移到了互联网战场呢?其实不难看出现今互联网流量巨大,互联网中介对于房产上有了很好的运用,减少线下店面运营成本,缩减整个房产交易流程,互联网+线下地产中介成为行业主流。不仅房产行业是如此,众多行业也会存在以互联网为主的趋势,企业网站可以作为企业提供直接面向消费者的平台,与传统营销不同,互联网营销实现了快速传播、品牌展示,从而提高企业转化率。那企业网站作为网络营销的第一步,奠定基础非常重要。
优势:
贝壳找房企业网站pc端页面风格十分符合当前众多人所倾向的简洁明了,打开速度快用户体验佳;其移动端页面亦是一样的简洁风,用最少的内容展现其拥有更多的功能资讯。最大的优势便是其删繁就简,着重去突出“海量真房源”的slogan。
而对于安居客而言,可以看到其企业网站pc端对于主题、版块的划分十分注重,对于不同渠道的房源都有其对应版块;移动端更是相对于其它竞争对手取消掉了banner图,采取全资讯展示,“自动推荐”、以及区域、价格划分。对于搜索框选用一直悬浮在头部,增强到用户的搜索体验。
房天下作为中国最大的房地产家居网络平台,历经多年的发展优化,坐稳房产网站排行榜第一位。对于站点布局,由于定位在全方面提供房地产新闻资讯与产品内容,企业网站不管是pc站点亦或是移动端站点,页面相对来说功能最齐全、用户体验最好,对于版块的划分清晰,相对于其他房产中介网站,房天下多了房产最新资讯版块,加大了与用户之间的互动。移动端而言中规中矩,首页会着重于资讯攻略分享,采用的个性化风格图标增强用户浏览趣味性。
劣势:
首页布局来讲,贝谷找房站点无过多交互,页面过于“静”,看起来会缺少与用户之间的互动;而安居客的版块就显得过多繁杂,虽然内容很多,但遗憾的是重点无法凸显;其移动端并无突出亮点,还有待加强。
“从线下到线上”的发展趋势
无疑此次贝壳找房是链家“从线下到线上”的改变,和其他传统线下领域没什么不同,互联网似乎也在一夜之间成为了开发商们售卖房产的救命稻草,房多多、爱屋吉屋、房天下等一批房产交易平台带着大量融资占据了行业C位。有数据显示,2015年5月爱屋吉屋的市场份额为4.04%,仅次于中原和链家;2012年成立的好屋中国,主打全民营销,2013年布局36个城市,实现超过600亿销售额。网站建设、app开发一系列布局变成企业打入在线市场的必要基础。
不论是房地产行业,还是建筑行业等,都不可忽略网络营销这块大蛋糕。在互联网浪潮下想要完成“从线下到线上”的转变,必须先有第一步--进行企业建站,拥有企业自身的站点。对于移动端,企业亦可根据所需打造移动端企业网站来开拓移动市场,获取更大的优势。
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